بحث و تبادل نظر اقتصادی

  • شروع کننده موضوع شروع کننده موضوع merfan x1
  • تاریخ شروع تاریخ شروع

merfan x1

کاربر حرفه‌ای
فارغ‌التحصیل
ارسال‌ها
567
امتیاز
7,348
نام مرکز سمپاد
شهید بهشتی 2
شهر
زنجان
سال فارغ التحصیلی
1401
دانشگاه
علامه طباطبایی
رشته دانشگاه
اقتصاد
بسم الله
اینجا جای بحث و گفتگو است تا تاپیک اصلی نامنظم نشه. لطفاً اگر نموداری دارید ترجیحاً لینکش رو بدید خودش رو نزارید و وقتی که چیزی مینویسید که کامنت یک پست در تاپیک اصلی هست از «پاسخ» استفاده کنید تا معلوم بشه منظورتون کدومه.(لینک هر پست در تاپیک اصلی رو اینجا می‌زارم تا به اون پاسخ ارسال کنید.)
اگر میخواهید منبعی معرفی کنید لطفاً اول به من ارسال کنید تا بزارم تاپیک اصلی.
 
به نقل از +Crow :
بنظرتون الان فرصت مناسبی برای سرمایه گذاری روی ملک یا سرمایه گذاری پولی و مادی مناسب تره
با توجه به اقتصاد کشور و وضعیت تا 6 ماه اینده
کلیک کنید تا باز شود...
ملک را پیشنهاد نمیکنم.
هم اکنون بخش بزرگی از سبد خانوار مسکن هست و امکان افزایش اجاره وجود ندارد و از طرفی بازگشت سرمایه در مسکن به 30 سال رسیده یعنی اجاره 30 سال را بگیرید تازه قیمت مسکن در می آید لذا الان اجاره کردن به صرفه تر هست نه خریدن. این به کنار بازار قفل شده مگر در محله های بورسی و نقدشوندگی پایین هست. البته اینکه حباب مسکن بزرگتر بشه امکانش هست ولی قبل اینکه سود را بردارید با کله زمین میخورید احتمالا.
مالیات گرفتن و توافق در وین هم هست که احتمال داره قیمت مسکن رو بیش تر هم بشکنه.

این مقاله رو هم بخونید. مربوط به 27 دی 1400 در دنیای اقتصاد.
 
به نقل از amir_ :
میشه یکم بیشتر درباره این توضیح بدید؟
کلیک کنید تا باز شود...
میتونید اینجوری تصور کنید که من از شما وام میگیرم، میرم فرانک سوئیس می‌خرم (یا کلا آنچه که مصون از تورم باشد.) سال بعد اگر پول شمارو همراه با ۱۸ درصد سود(به ریال) برگردونم، باز هم تهش ۲۵ درصد سود کردم(به فرانک سوئیس) بدون هیچ فعالیت تولیدی ای!
در واقع اینطوریه که من پول بیشتری از چیزی که گرفتم برمیگردونم، اما ارزش کمتری داره اون پول.
به این میگیم ارزش زمانی پول.
 
به نقل از merfan x1 :
میتونید اینجوری تصور کنید که من از شما وام میگیرم، میرم فرانک سوئیس می‌خرم (یا کلا آنچه که مصون از تورم باشد.) سال بعد اگر پول شمارو همراه با ۱۸ درصد سود(به ریال) برگردونم، باز هم تهش ۲۵ درصد سود کردم(به فرانک سوئیس) بدون هیچ فعالیت تولیدی ای!
در واقع اینطوریه که من پول بیشتری از چیزی که گرفتم برمیگردونم، اما ارزش کمتری داره اون پول.
به این میگیم ارزش زمانی پول.
کلیک کنید تا باز شود...
بله متوجه شدم ممنون
فقط یسوال ؟
مگه چیزی میتونه مصون از تورم باشه؟
 
به نقل از amir_ :
بله متوجه شدم ممنون
فقط یسوال ؟
مگه چیزی میتونه مصون از تورم باشه؟
کلیک کنید تا باز شود...
تقریباً بله. دارایی های سرمایه ای(طلا، ملک، سهام).

در کل تورم یعنی بی ارزش شدن پول، نه گرانی.
گرانی یعنی یک کالایی کمبود باشه مثلاً، قیمتش بره بالا در حالی که بقیه کالاها ثابت موندن، اما تورم پول بی ارزش میشه و کل کالاها قیمتشون می‌ره بالا. درکل تورم با ارزش کالا کاری نداره، این ارزش پوله که میاد پایین.

یک چیزی هم هست به نام اوراق مصون از تورم که دولت منتشرش می‌کنه، اینطوریه که شما به دولت قرض میدی، اگر تورم بالا بود و سود واقعی شما منفی شد یا از حدی کمتر شد دولت میاد ضرر شمارو جبران می‌کنه. ترکیه در جریان سقوط لیر همچین کاری کرد تا بازرگانان و شرکت ها به لیر پول ذخیره کنند.
 
به نقل از merfan x1 :
تقریباً بله. دارایی های سرمایه ای(طلا، ملک، سهام).

در کل تورم یعنی بی ارزش شدن پول، نه گرانی.
گرانی یعنی یک کالایی کمبود باشه مثلاً، قیمتش بره بالا در حالی که بقیه کالاها ثابت موندن، اما تورم پول بی ارزش میشه و کل کالاها قیمتشون می‌ره بالا.

یک چیزی هم هست به نام اوراق مصون از تورم که دولت منتشرش می‌کنه، اینطوریه که شما به دولت قرض میدی، اگر تورم بالا بود و سود واقعی شما منفی شد یا از حدی کمتر شد دولت میاد ضرر شمارو جبران می‌کنه. ترکیه در جریان سقوط لیر همچین کاری کرد تا بازرگانان و شرکت ها به لیر پول ذخیره کنند.
کلیک کنید تا باز شود...
خب یسوال دیگه
ملک مگه ارزششو از دست نمیده ؟
 
به نقل از amir_ :
خب پس از دست میده که برا سرمایه گذاری خوب نیس که
کلیک کنید تا باز شود...
نه دیگه. وقتی میگیم ملک منظور بازار ملک هست، یک ملک خاص رو من گفتم که ممکنه ضرر کنه. درکل بازار ملک مصون از تورم چون سرمایه ای هست.
 
به نقل از merfan x1 :
نه دیگه. وقتی میگیم ملک منظور بازار ملک هست، یک ملک خاص رو من گفتم که ممکنه ضرر کنه. درکل بازار ملک مصون از تورم چون سرمایه ای هست.
کلیک کنید تا باز شود...
صحیح
احساس میکنم سوالام خیلی سطح پایینه ولی خب گفتم مشارکتی کرده باشم
 
بوی گند زمانی از اقتصاد یه مملکت در میاد که درآمد حقیقی نداشته باشه
 
You must log in or register to reply here.
Back
بالا